「買ってから考える」は危険？リノベ前提なら“買う前相談”が必要な理由

「良さそうな物件が出たので、まず押さえたい」
そう言われる場面は、正直かなり多いです。

スピード感が大事なこともありますし、
この考え方自体が間違っているわけではありません。

ただし、リノベーション前提の場合は注意が必要です。

買ってからでは調整しづらいこと

• 構造的にできること・できないこと
• 間取り変更の自由度
• 工事費と物件価格のバランス

これらは、購入後に分かると
「受け入れる」か「諦める」しか選択肢がなくなります。

買う前相談でやっているのは「判断の整理」

イエシカルラボの相談では、
物件を探す前に次のような話をします。

• どこは譲れて、どこは譲れないのか
• 予算は、物件と工事にどう配分したいのか
• 何をもって「決めた」と言えるか

買わせるための相談ではありません。
決めてもいい状態かどうかを整理する相談です。